Topligging aan de zee met goedgekeurde rechten-6 ha

Mogelijkheden

Topligging aan de zee met goedgekeurde rechten-6 ha.

  • Gelegen aan de Whale Coast- ongeveer 1 uur van de luchthaven van Kaapstad.
  • Gelegen aan de kust, minder dan 100 meter van de kustlijn.
    • Geen weg of gebouwen tussen het project en de waterlijn.
    • Ongeveer 400 meter sea frontage= uitzonderlijk.
  • Alle rechten, zoneringen en goedkeuringen aanwezig en beschikbaar.
    • Goedgekeurde rechten.
      • Residentiele bebouwing (flats) 20.000m2 en,
      • commerciele ontwikkeling 4 800 m2..
    • Ontwikkeling/bouwen kan ogenblikkelijk beginnen.
    • Grondoppervlakte 60 000m2.
    • Alle wegen en diensten zijn aanwezig/geen BICS verschuldigd.
  • De markt voor het eindproduct is getest en positief.
  • Het product kan verder geoptimaliseerd worden.
    • Aantal flats kan verhoogd worden.(momenteel 170).
  • Komt met het projectteam-product kan geoptimalisserd worden.
  • Investeringsbedrag aankoop grond met rechten enz < 6.5 mio Euro.
    • (diverse opties zijn open).
  • Eerste bouwfase +/- 3 mio Euro.
  • Bemerking:
    • Product kan aangepast worden voor de Europese markt.
    • Mogelijkheid om een boutique hotel met conferentie center bij te voegen.